ディークラディア茨木駅前

  • 大阪府茨木市駅前一丁目

  • / 茨木駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
6,580万円
82.5万円/㎡
相場
5,742万円
72.0万円/㎡
3,266
4,916
6,567
8,217
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,567万円
61.6万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月13日
ディークラディア茨木駅前
6,580万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 79.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/146,580万円82.5万円4階 79.78㎡ 3LDK南西
2026/01/148,280万円87.6万円10階 94.52㎡ 4LDK南西
2025/10/205,680万円65.1万円7階 87.24㎡ 3LDK南
2025/07/255,680万円74.6万円6階 76.12㎡ 3LDK南西
2025/05/206,280万円72.0万円7階 87.24㎡ 3LDK南
2025/02/225,780万円75.9万円6階 76.12㎡ 3LDK南西
2024/03/025,280万円69.4万円6階 76.12㎡ 3LDK西
2024/02/195,380万円70.7万円6階 76.12㎡ 3LDK西
2024/02/164,180万円60.1万円9階 69.54㎡ 2LDK南西
2023/12/085,480万円72.0万円6階 76.12㎡ 3LDK西
2023/06/054,380万円57.6万円3階 76.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14ディークラディア茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅4分 6,580万円82.5万円79.78㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年48戸RC
2026/03/03イトーピア茨木上穂積
茨木市上穂積四丁目
茨木駅17分 4,480万円61.9万円72.4㎡3LDK11階 / 14階建 北2008年92戸RC
2025/07/06ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 6,290万円70.4万円89.31㎡4LDK9階 / 10階建 南東2003年84戸RC
2026/02/01ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 5,798万円67.9万円85.33㎡4LDK5階 / 9階建 南2002年49戸RC
2026/02/16ステイツ茨木フロントステージ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅5分 5,280万円72.7万円72.6㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年60戸RC
2025/12/06ディークラディア茨木春日
茨木市春日二丁目
茨木駅6分 5,380万円67.0万円80.3㎡3LDK4階 / 10階建 東2003年64戸RC
2025/01/11エス・バイ・エルクラスタ茨木
茨木市西駅前町
茨木駅3分 5,980万円71.1万円84.07㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年47戸RC
2025/04/01シティハウス茨木春日
茨木市春日一丁目
茨木駅4分 5,890万円69.2万円85.09㎡2LDK10階 / 14階建 南西2004年90戸SRC
2026/03/08ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
茨木市下穂積一丁目
茨木駅13分 4,780万円66.9万円71.49㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年48戸RC
2025/07/06アンデコール茨木春日
茨木市春日一丁目
茨木駅3分 4,380万円66.0万円66.38㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年21戸RC
2026/02/25パークホームズ茨木西駅前町
茨木市西駅前町
茨木駅5分 7,000万円99.9万円70.04㎡3LDK12階 / 12階建 南2009年33戸RC
2024/11/03グランスイート茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅3分 5,480万円76.6万円71.57㎡3LDK7階 / 11階建 西2008年64戸RC
2023/08/24リッツ茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅2分 4,480万円62.8万円71.38㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2000年20戸RC
2026/01/06セレッソコート茨木ソルプレイズ
茨木市上泉町
茨木市駅13分 4,480万円63.9万円70.13㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年76戸RC
2026/05/10エスリード茨木川端通り
茨木市上泉町
茨木市駅12分 7,498万円76.1万円98.57㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年65戸RC
2024/10/06ブランズ茨木
茨木市駅前四丁目
茨木駅10分 7,480万円76.5万円97.78㎡3LDK11階 / 14階建 南2009年92戸RC
2024/11/21ユニハイムエクシア茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅4分 4,980万円68.2万円72.99㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年36戸RC
2026/03/31プラウド茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅12分 5,780万円62.4万円92.56㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年80戸RC
2026/04/19茨木シティハウスステーションコート
茨木市駅前三丁目
茨木駅5分 5,290万円69.8万円75.74㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年36戸SRC
2024/04/27ユニ・アルス.ローザリア.プレジオ
茨木市庄二丁目
総持寺駅4分 4,980万円62.0万円80.35㎡4LDK2階 / 8階建 南2008年28戸RC
2025/03/24茨木下中条町パークハウス
茨木市下中条町
茨木駅7分 4,480万円61.9万円72.37㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年24戸RC
2024/11/27ネバーランド茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅9分 4,280万円62.7万円68.3㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年35戸RC
2023/11/28シティハウス茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅10分 4,680万円62.2万円75.19㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年55戸RC
2026/05/05プラウド茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅8分 7,480万円102.3万円73.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2006年46戸RC
2026/04/25ステイツグラン茨木ザ・マスターズ
茨木市東中条町
茨木駅8分 6,498万円98.4万円66.04㎡2LDK3階 / 8階建 南2006年84戸RC
2024/07/27ガーデンハウス茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅10分 5,250万円65.2万円80.5㎡3LDK10階 / 12階建 南2004年60戸RC
2026/04/14ブランズ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 5,030万円71.4万円70.45㎡3LDK4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2024/03/02ディアステージ茨木東中条
茨木市東中条町
茨木市駅11分 4,480万円62.6万円71.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積69.78㎡〜89.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディークラディア茨木駅前
所在地大阪府茨木市駅前一丁目
交通茨木駅徒歩4分
築年月2004年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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